Каркасные дома

Каркасные дома

Идея строительства зданий, основой которых является деревянный каркас, стара как мир. В качестве примера можно привести так называемые фахверковые дома, которые столетиями возводились в странах Западной Европы. В зданиях подобной конструкции пространство между элементами деревянного каркаса заполнялось кирпичом или природным камнем. В России фахверковые дома впервые были построены при Петре  I. Царь-плотник оценил достоинства каркасных строений и не замедлил опробовать западноевропейскую технологию в российских условиях. По такой технологии в XVIII веке возведены некоторые постройки в шереметевских усадьбах Кусково и Останкино. В наше время каркасные дома собираются непосредственно на строительной площадке.

При всех очевидных достоинствах каркасные дома строятся в России не так часто, как можно было ожидать. Тому есть много причин, но здесь хотелось бы упомянуть две из них. Каркасные дома строились в нашей стране и раньше, причем многие благополучно эксплуатируются до сих пор. Но не следует забывать, что в период массового строительства каркасных зданий они часто были предназначены для временного проживания. В качестве утеплителя использовались различные засыпки, например, керамзитовый гравий и даже торф. Со временем эти материалы оседали, образуя пустоты. О сохранении тепла уже не могло быть и речи, к тому же для паро- и гидроизоляции использовался пергамин, быстро теряющий влагозащитные свойства. В итоге деревянные конструкции подвергались гниению. Опыт эксплуатации подобных домов заставляет многих россиян до сих пор относиться с предубеждением к каркасным строениям, которые ассоциируются прежде всего с бараками. Существует и другая причина. В начале 90-х годов наши обеспеченные сограждане, побывавшие за границей, отважились построить для себя каркасные дома, комплектующие части которых были закуплены за границей и, прежде всего, в Канаде. Из-за значительных транспортных и таможенных издержек стоимость одного квадратного метра и без того недешевых заморских построек составила около $2000. Поспешность и непрофессионализм посреднических фирм в ряде случаев привели к тому, что гидро- и теплоизоляционные характеристики этих домов не соответствовали российским климатическим условиям. В результате пострадали заказчики. Строительство каркасных домов было приостановлено. К счастью, времена меняются. Зарубежные технологии с успехом освоены отечественными деревообрабатывающими предприятиями.

Особенности строительства

В теории каркасные дома возводятся чрезвычайно просто. Деревянный каркас обшивают с двух сторон листовым или погонажным материалом. Внутреннее пространство наружных стен заполняется эффективным утеплителем (плиты из минерального волокна, пенополистирол). Каркас изготавливается из стоек толщиной 50 мм и шириной не менее 150 мм. Ширина стоек наружных стен обусловлена толщиной утеплителя, которая, в свою очередь, зависит от его теплотехнических свойств. Оптимальное расстояние между стойками — 600 мм. Чтобы здание сохраняло устойчивость под воздействием ветровой нагрузки, в стойки врезают диагональные раскосы.

Возведение каркасных домов не требует применения тяжелой строительной техники. При этом максимально сохраняется природный ландшафт. Добротность и долговечность таких строений во многом зависят от того, насколько хорошо элементы каркаса и утеплитель изолированы от проникновения влаги. Для защиты стен от водяных паров, проникающих из помещений, с внутренней стороны утеплителя прокладывается пароизоляционный слой (например <Ютафол Н>). Чтобы атмосферная влага не попадала внутрь, внешнюю обшивку рекомендуется выполнять с перекрываемыми вертикальными стыками, а также устраивать сливы с выступающих элементов стен. Кроме того, с наружной стороны утеплителя необходимо проложить ветрозащитный гидроизоляционный материал

Каркасный дом, из-за уникальности своей конструкции, достаточно легок, поэтому он не требует массивных фундаментов, а это не только уменьшает стоимость строительства, но и существенно снижает его сроки. Срок строительства дома, с монтажом внутренних коммуникаций и отделочными работами, составляет в зависимости от степени заводской готовности комплекта от 1 до 5 месяцев. Фундаменты дома ленточного типа (с подвалом или без) выполняются из монолитного железобетона. Несущие элементы дома монтируются из деревянных брусьев. С внешней стороны стены облицовываются любым фасадным материалом (вагонка, сайдинг, ОСП, ЦСП, влагостойкая фанера, штукатурка, облицовочный кирпич, природный камень). Внутренняя отделка также может быть любой, обычно — это гипсокартон, покраска или обои.

Сборку стен и межэтажных перекрытий описываемого дома можно производить непосредственно на объекте и, как следствие, отпадает необходимость в использовании тяжелой техники (кран, большегрузный автотранспорт). Данное преимущество позволяет строить дома в любых, даже самых трудно-доступных местах, сохранять природную среду на строительной площадке в ее первозданной красоте. Использование новейших строительных материалов, срок службы которых достигает 75 и более лет, позволяет строить каркасные дома на века, однако из-за оригинальности несущей конструкции внутренние перепланировки при желании можно делать хоть каждый месяц.

В домах построенных по каркасной технологии нет сквозняков, в каждой отдельной комнате легко создается индивидуальный микроклимат, а затраты на отопление, по сравнению с кирпичным домом, снижаются в несколько раз. Каркасные дома прекрасно зарекомендовали себя в суровых климатических условиях Канады, Северной Америки и Скандинавских стран, северных районах РФ.